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Wahrnehmung
von Vermieter- und Eigentümerrechten, |
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Gesetzliche
und vertragliche Ansprüche geltend machen, |
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Beitreiben
von Miet- und sonstigen Zahlungsrückständen;
bei entsprechender Vollmacht auch gerichtlich, |
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Bearbeitung
des Schriftverkehrs, |
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Abschluss
von Sach- und Haftpflichtversicherungen; Bearbeitung
von Versicherungsschäden |
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Abschluss
von Dienstleistungsveträgen, |
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Verbuchung
von Einnahmen und Ausgaben, |
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Termingerechte
Absicherung des notwendigen Zahlungsverkehrs einschließlich
der Liquiditätsüberwachung, |
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Erstellen
der Eigentümerabrechnung - Auskehr oder Anlage
der Überschüsse, |
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Abschluss
von Mietverträgen, Suche und Nachweis der
Mietinteressenten, |
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Durchsetzung
marktorientierter Mietpreise, |
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Bankkontoführung, |
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Erstellen
und Abwicklung der Betriebskostenabrechnung, |
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Organisation,
Überwachung und Abrechnung der lfd. Instandhaltung;
so Sie es wünschen auch für Instandsetzungen
und Modernisierungen. |
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Erstellung
von Wirtschaftsplänen, |
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Erstellung
der Jahres- und Einzelabrechnung, |
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Vorbereitung,
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, |
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Durchführung
von die WEG-Gemeinschaft betreffenden Beschlüsse, |
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Bearbeitung
des Schriftverkehrs, |
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Abschluss
von Sach- und Haftpflichtversicherungen; Bearbeitung
von Versicherungsschäden, |
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Abschluss
von Dienstleistungsveträgen, |
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Beitreibung
von Wohngeld- und Abrechnungsrückständen, |
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Regelmäßiger
Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat bei allen
wichtigen Angelegenheiten, |
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Organisation,
Überwachung und Abrechnung der lfd. Instandhaltung, |
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Anlage
gemeinschaftlicher Finanzausstattung, |
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Bankkontoführung, |
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Gerichtliche
und außergerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft
in Angelegenheiten der laufenden Verwaltung,
sowie Geltendmachung daraus resultierender Ansprüche, |
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Durchführung
von Vor-Ort-Terminen, Objektbegehungen und Kontrollen. |
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